Techcombank rót hơn 227.000 tỷ đồng vào bất động sản

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank - HoSE: TCB) vừa công bố thông tin về kết quả kinh doanh quý II/2025 và lũy kế nửa đầu năm 2025 với tổng tài sản của đạt gần 1,04 triệu tỷ đồng, tăng 6% so với hồi đầu năm. 

Trong đó, cho vay khách hàng tăng 12%, từ 631.725 tỷ đồng lên 710.313 tỷ đồng. Tiền gửi của khách hàng tăng 2% so với hồi cuối năm 2024 lên 545.079 tỷ đồng.

Về chất lượng nợ vay, tổng nợ xấu của Techcombank tại thời điểm cuối tháng 6/2025 là 8.930 tỷ đồng, tăng gần 26% so với đầu năm. Trong đó, nợ dưới tiêu chuẩn (nợ nhóm 3) tăng 35% lên 1.857 tỷ đồng, nợ nghi ngờ (nợ nhóm 4) tăng 10% lên 2.718 tỷ đồng.

Nợ có khả năng mất vốn (nợ nhóm 5) của ngân hàng tăng 33% lên 4.365 tỷ đồng. Kéo theo tỉ lệ nợ xấu tăng từ 1,12% hồi cuối năm 2024 lên mức 1,26%.

Đáng chú ý, tính đến cuối quý II/2025, dư nợ cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản tại Techcombank đạt 227.450 tỷ đồng, tăng gần 22% so với cuối năm trước. Mảng này hiện chiếm tới 33,62% tổng dư nợ khách hàng, tăng đáng kể so với mức 30,88% hồi cuối năm 2024.

Song song với đó, quy mô tài sản đảm bảo bằng bất động sản cũng gia tăng rõ rệt. Tại thời điểm 30/6/2025, giá trị tài sản đảm bảo là bất động sản tại Techcombank ghi nhận gần 565.888 tỷ đồng, tăng hơn 5% so với cuối năm 2024.

Trong kỳ, ngân hàng ghi nhận thu nhập lãi thuần giảm gần 4% so với cùng kỳ xuống 9.137 tỷ đồng. Các khoản thu ngoài lãi của ngân hàng cũng ghi nhận sự sụt giảm với lãi thuần từ hoạt động dịch vụ giảm 14% so với cùng kỳ xuống còn 2.107 tỷ đồng, lãi từ hoạt động chứng khoán đầu tư của ngân hàng cũng giảm 7% so với cùng kỳ xuống còn 600 tỷ đồng.

Đặc biệt, mảng chứng khoán kinh doanh của ngân hàng ghi nhận lợi nhuận giảm đến 69% so với cùng kỳ xuống 32 tỷ đồng.

Ngược lại, mảng kinh ngoại hối của ngân hàng tăng so với cùng kỳ, từ 411 tỷ đồng lên 415 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh khác cũng đem về cho Techcombank khoản lãi gấp 1,6 lần cùng kỳ lên 420 tỷ đồng.

Techcombank hút 14.500 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 6

06/07/2025 12:21

Các mảng thu đa phần ghi nhận sụt giảm, tuy nhiên, nhờ tiết giảm chi phí hoạt động xuống 5% so với cùng kỳ xuống 12.743 tỷ đồng và chi phí dự phòng rủi ro tín dụng giảm đến 38% so với cùng kỳ xuống 1.014 tỷ đồng nên lợi nhuận của Techcombank vẫn tăng trưởng so với cùng kỳ.

Theo đó, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng tăng 1% so với quý II/2024 lên 7.899 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng 1,2%, từ 6.270 tỷ đồng lên 6.348 tỷ đồng.

Nửa đầu năm 2025, tổng số cán bộ nhân viên của Techcombank là 12.355 người, tăng 1.069 người so với cùng kỳ. Tiền lương bình quân của nhân viên đã giảm từ 46 triệu đồng/người/tháng xuống còn 34 triệu đồng/người/tháng, thu nhập bình quân mỗi nhân viên giảm từ 53 triệu đồng/tháng xuống còn 44 triệu đồng/tháng.